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农村自建房没钱怎么申请贷款?能申请吗?

来源 : 凯发官网登录 时间:2019-11-23 16:42:19

农村自建房没钱怎么申请贷款?能申请吗?

首先回答下题目上的问题,可以,农村自建房也是可以贷款的。如今随着经济发展,国家各种惠农利民政策的实施,我国农民手里可以说是越来越有钱了。农民大多淳朴有了钱,吃喝不愁就想着盖房,而且最近国家土地政策落实以后,废弃的宅基地是要被收回的,所以一时之间,不管有钱没钱的,大家都纷纷选择盖房。

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但是盖房是个大工程,不是所有人都有充足的资金的,有的盖到一半就没钱了的,有的盖好了房子没钱装修的,这种情况越来越多。我们现在经常就可以在农村看到有那种盖了一半,或者没装修的房子,基本上都是因为资金不足造成的。

大家都知道,买房可以贷款,那么在村里自己建房呢?答案是可以的,农村自建房也是可以贷款的。去哪里贷呢?农村合作信用社就可以。农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件,年龄在18-60周岁之间,借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内,具有完全民事行为能力的境内居民。

只要你有以下几个东西满足下面这几点要求,你就可以去贷款。

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首先你要贷款盖得房屋,一定是要先经过批准的,有这个证明的,在贷款的时候要提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

想要贷款建房,你自己也要有一笔启动资金,不能全靠贷款建房。借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。

三、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。

满足上面这三项之后借款人就可以在贷款信用社(部)开立个人结算账户,在自愿接受信贷监督和结算监督后,取得款项。

虽然农村自建房现在能贷款,但是我们还是不推荐这个,现在也有很多不用多少钱就能的好房子,它们性能更加优良,造价更加便宜,就比如我国现在村里流行的EPS模块建房。

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  EPS模块建房,作为新型农村装配式结构建筑的一种,它的性能优越,承载力强、强度高;模块种类多样,尺寸大小标准,可实现无缝衔接;防火抗震性强;工期短,造价低,算上材料费,十几万元就能造别墅,EPS模块建房必然会成为未来农村建房的不二选择。

 

 

 

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