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EPS模块农村自建房需要注意的方方面面汇总!要建房的朋友进来看看

来源 : 凯发官网登录 时间:2019-10-12 13:07:30

EPS模块农村自建房需要注意的方方面面汇总!要建房的朋友进来看看

 

 

中国人讲究落叶归根,这是我们中国人在远古时代的部落社会时便形成的一个传统思想,有人称其为美德,有人称之为束缚,但无论如何,这个思想已经在中国人的血液中留下了数千年的烙印,挥之不去。无论是华侨也好,还是我们今天说的离开家乡外出工作的人也好,生活在外,永远没有在自己熟悉的家乡生活得踏实和悠然自得,而回家,就是为了回到这个让人觉得踏实安稳的地方。

而近年来,随着我国农村经济的飞速发展,城市房价的居高不下,越来越多的人选择回农村建房,是俗话说隔行如隔山,对于大多数人来讲这是一个全新且繁杂的领域,这里以我从事EPS模块建房五年,从事建筑业十二年的一些经验,为大家讲一讲EPS模块建房中可能会遇到的方方面面问题以及一些坑。

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首先是设计方面,现在很多农村自建房没有建房设计图,农村建房严重缺失甚至没有提前规划设计这个环节,在大量的农村建房中,最简陋者可以做到拿个石子在水泥面上一沟一画或者一张草图标几个尺寸包工头就可以给出承包造价且可以开始施工了!建房是一项复杂严谨的工作,没有提前做好规划设计很容易出现各种问题乃至意外,EPS模块建房整体混凝土浇筑,建筑结构牢固,前期没做好规划,后期很难更改大的结构。

而且,有时候户主家里人意见也不统一,建房的时候东改一下,西改一下,浪费大量来源 : 凯发官网登录 时间和成本,建房前一定要统一意见,经过数次正式的家庭会议,共同商讨出对本项目基本统一的功能需求,大致的总预算范围。

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很多自建私宅业主都对“风水”有一定程度的讲究,请在这个阶段务必邀请当地大神进行各项风水注意事项的整理,别在给接下来的施工工作带来反复无常的无理修改。一开始就将这些讲究做为设计必须遵循的项目条件指导进行往下的工作。(注:风水师最好能找当地公认的行家,不然房子建起来和各种当地的风水冲突,必然大概率会让该事件子在未来很多年都像是卡在喉咙上的钉子)!切勿因风水讲究的方向和模棱两可的答案而使得工程本身不断的进行不可预见性的风水干涉,从而浪费来源 : 凯发官网登录 时间和人力成本!

自己建房如果有条件的话,一定要聘请施工员,作为施工方与户主之间的对接沟通桥梁。施工员会帮助施工队看懂图纸(在乡村多半的建筑业劳工),监督工程实施,竣工后验收勘察等,有专业的人士指导必将事半功倍,而且更加放心。

自建房地基一定要打牢,在乡村建房往往无法拿到地勘报告,而在没有地勘报告的项目中,基础做法与强规要求就变的极为重要。基础层不管外界人员如何解释请务必以基础挖到老土层(即为土地性质稳定且在多年中并没有)为基本原则,这是防止后期不均匀沉降的首要起点!基础做法以结构施工图为准,在基坑或基槽开挖完成并满铺素混垫层后就要开始基础的钢筋工程,这里是整个工程遇到的第二个隐蔽工程节点。一屋之固在于基础做的是否牢固。务必严格遵守结构计算并检查钢筋用料口径、捆扎弯钩、交接重距、钢筋间距等相关指标是否满足图纸规定。

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要找专业的施工队,建房时在首层地圈梁钢筋捆扎完成、楼面捆扎完成一定要组织设计方、施工方、监理方、业主等悉数到场进行隐蔽工程验收。验收标准和基础隐蔽工程有一定相似性,检查筋用料口径、用钢等级指标、捆扎弯钩、交接重距、钢筋间距等相关指标是否满足图纸规定,检查自搅拌砼或商砼是否达到指定标号(在图纸上经常会有C25\C30\C35等此类混凝土标号,需要注意这些细节的筛查),根据以往经验很多施工队伍会降低标号或在混凝土搅拌站本身就没有达道严格标准,请多注意!

木工装模进场,需要把控好梁柱的水平与垂直精度。在以往很多农村自建房现场我看到太多柱子歪倾、梁柱交接不平齐从而导致室内空间出现过多边角,更有严重者会影响主体结构受力传递从而影响房屋整体的安全质量。

以上就是山西凯发官网登录建房对EPS模块农村自建房需要注意的方方面面汇总!要建房的朋友进来看看的介绍,如果您还有任何疑问,欢迎随时咨询。

 

 

 

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