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2019农村自建房面积最新规定,看看你能盖多少米?

来源 : 凯发官网登录 时间:2019-10-08 13:03:34

2019农村自建房面积最新规定,看看你能盖多少米?

最近有很多建EPS模块别墅的朋友,和我说现在建个房越来越难,建房申请一直批不下来,我大概了解了下,他们建的房子统一都是那种比较大的房子,这里给咱讲讲咱国家农村自建房在房屋面积上的规定。

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2019年我国农村土地确权工作基本完成,随着我国人口的增多,和可利用土地的减少,为了维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展国家加强了对土地的管理,盖房新政策对农村自建房的占地面积有了新规定,对于农村自建房的把控越来越严格,现在盖房子已经不是原来想建多大就建多大了,对建房的规格面积,地址,申请流程等,都有了明确的规定,如果在建房中,因为不了解相应政策而出现违法建房的情况,轻则罚款,重则拆除。

019年国家对自建房占地面积的新规定:

农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米;

农村联排别墅不得超过四3层,每户建筑总面积不得超过450平方米;

农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准;

同时,为了节约土地资源,增加土地利用率,各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。

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以上就是针对各地农村建房的规定,各地可根据实际情况进行调整,但是一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村盖房子,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。政府规定村民建房必须符合“一户一宅”的原则,坚持“先批后建、建新拆旧”的制度,宅基地面积包括住宅和附属用房、庭院用地。

个别农村建房宅基地占地面积规定:

占用耕地,农村居民涉及占用耕地来建房的,每户总面积不得超过130平方米;占用荒山荒坡,农村居民占用荒山荒坡来建房的,每户总面积不得超过210平方米;占用其他土地类型,农村居民占用其他土地类型来建房的,每户总面积不得超过180平方米。

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以上就是山西凯发官网登录建房对2019农村自建房面积最新规定,看看你能盖多少米?的介绍,如果您还有任何疑问,欢迎随时咨询。

 

 

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