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以下几种情况,不能在农村自己建房,看看有没有你

来源 : 凯发官网登录 时间:2019-10-08 13:01:01

以下几种情况,不能在农村自己建房,看看有没有你

这几年,随着国家政策支持,老百姓生活比以前好多了,新农村建设的推进实施,让很多人手里都有了积蓄。近几年城市房价居高不下,而现在农村又快速发展,因此很多人都放弃了城里买房,选择在农村盖新房。由于2018土地确权完成后,为了维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展国家加强了对土地的管理,农村的土地使用非常的严格,对于农村自建房的把控越来越严格,,对建房的规格面积,地址,申请流程等,都有了明确的规定,如果在建房中,因为不了解相应政策而出现违法建房的情况,轻则罚款,重则拆除。

那么有哪几种情况下,建房申请是得不到批准的呢?

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不符合乡(镇)、村庄规划和乡(镇)土地利用总体规划的。

原有宅基地的面积已经达到法定的面积标准,或者能够解决分户需要的, 再申请增加建房用地的。

农民将原有集体土地上的房屋出售、宅基地非法出售、出租、赠予他人,再申请建房的。

已列入规划改造范围或征地拆迁已经统一安置,再申请建房用地的。

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破坏生态环境,损毁历史文化遗存的,如随意切坡毁林、占用水利工程和河塘湖库保护范围、拆除有历史文化价值房屋等。

违法占用土地所建的房屋,未依法作出处理的。

户口虽已迁入农村集体,但不履行本集体经济组织成员同等义务的空挂户;

不符合“一户一宅”政策规定的。

在地震断裂带、山体崩塌、地质滑坡、泥石流、行洪区等危险地段以及次生地质灾害易发地段建房的。

未选用省、市、县推荐的村民建房设计通用户型或未委托具有资质设计单位设计的建房图纸的。

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已列入县城规划区或规划控制区范围的。

国家法律法规及政策规定其他不得批准的。

以上只要违反了其中一种,建房申请都是得不到批准的。

 

 

 

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