欢迎来到凯发app官方下载官方网站!
全国咨询热线 18303597444

企业新闻

全国咨询热线

13812345678

打造行业最具影响力品牌

企业新闻NEWS
您所在的位置:

农村建房需要的证件以及办理流程详解

来源 : 凯发官网登录 时间:2019-09-30 11:07:20

农村建房需要的证件以及办理流程详解

随着国家大力支持,农村经济在飞速发展,现在农民不仅可以通过种地获得收入,各种村工厂,村公司也越来越多,农民手里的钱可以说是越来越多了。对于大多数农民朋友来说,手里有了钱之后,第一件事就是翻新自己家的老房子,有的人钱多一点,可能就直接重新建房,然而如今农村土地确权工作已经收尾完成,国家对宅基地的管理更严了,想要建房必须提前向国家申请,办理好相应证件后才能建房。

timg (18).jpg

那么农村建房需要哪些证件呢?它们又是怎么办理呢?

农村建房需要的证件有:《宅基地使用权证》《乡村规划许可证》《建房证》《房产证》,下面给大家具体讲解下它们的办理流程和所需材料。

《乡村规划许可证》办理流程

所需材料:国土部门的书面意见;所建造房屋的用地大小以及房子的设计方案和简要说明;村民及村委会讨论后的意见书;其他所需材料。

timg (3).jpg

办理流程

1 .申请人将申请材料提交至乡镇人民政府。

2 .乡镇人民政府将申请材料报送至城、县人民政府城乡规划主管部门。

城、县人民政府城乡规划主管部门进行审查并作出决定,符合标准的作出书面决定并发放许可证,不符合标准的作出书面决定并说明理由。

《宅基地使用权证》办理流程

申请宅基地的条件:申请人年满20周岁且户籍在本村村集体,本人有新建住宅的合理原因;原先的住宅因为某些原因必须要拆迁的;因为自然灾害等原因必须要重新建造住宅;经过县级人民政府批准回原籍落户,且农村没有住宅。

办理流程

向村委会提出建房申请并提交书面申请材料,经村委会审查同意后进行张榜公示,没有问题后上报宅基地审批名单。

经村委会同意后,申请人填写申请表,村长签字并盖公章,之后提交给乡镇政府。

乡镇政府进行实地考察,审核合格后签字盖公章,并上报县国土资源部。县国土资源部进行实地勘测,审查合格后报县级政府进行审批。

审批后进行公示,没有问题就可以开工了。房屋建成后,国土资源部进行验收并发放《宅基地使用权证》。

然后申请人持《宅基地使用权证》,到当地村委会填表登记,之后到乡镇进行审批,审核通过后就可以领取《建房证》。

timg (1).jpg

《房屋所有权证》(房产证)办理流程

1、所需材料:房子主人的身份证原件及复印件自建房用地审批表(村委会领取并填写完整);宅基地使用权证明;房屋平面设计图或者盖章的设计单位图纸

2、办理流程

(1)向当地的房管所申请并提交所有的材料。

(2)由房管所审批,审批通过后申请人缴纳相关费用就可以领取房产证了。

农村建房这四个证件必不可少,而且证件齐全才算是合法建房,但凡少任何一个,都属于违建,不仅会被处罚,房子也可能会被拆掉。

 

期待与您的合作,欢迎给我们留言或直接拨打: 18303597444

加入我们

在线留言

留下你的信息,我们将第一来源 : 凯发官网登录 时间和您取的联系!

  • 您的称呼:
  • 您的电话:
  • 留言邮箱:
  • 您的需求:
  • 验证码:
XML 地图 | Sitemap 地图